Вот уже год, а то и больше в России выдают свидетельства о праве собственности нового образца – на обычных белых листах формата A4. Те, кто последнее время не совершал сделок с жильем, возможно и не видел новый бланк документа, и даже не подозревает, что он изменился. Мы в вкратце расскажем, что представляет собой новое свидетельство о праве собственности, и как понять, что перед вами не фальшивка.
Новая форма свидетельства утверждена приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765, который вступил в силу с 1 января 2015 года. «Но многие люди и понятия не имеют о смене бланков, а так-же, о поправках в законодательстве»
Не фальшивка?
Раньше свидетельства печатали на специальных цветных бланках которые имели несколько степеней защиты. Новое свидетельство печатается на обычном белом бумажном листе.
1. На лицевой стороне свидетельств, официально выданных Росреестром или его территориальным органом, есть изображение Государственного герба Российской Федерации.
2. Там же указано название министерства, полное название службы в регионе.
3. При описании субъекта права – физического лица теперь указываются только фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство и СНИЛС, а паспортные данные и сведения о месте проживания из данного документа исключены.
4. Как и прежние свидетельства, документ заверяется печатью и подписью государственного регистратора.
5. На оборотной стороне бланка напечатан его учетный номер (например, 12-АБ 1234).
Для новом свидетельстве отсутствуют какие-либо специальные формы защиты от подделок в виде водяных знаков, голограмм и т. д. Но собственников это не должно тревожить, утверждают в Росреестре.
Право на собственность сейчас подтверждают не свидетельства, какими бы «красивыми» они ни были, а запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая появляется после регистрации сделки купли-продажи жилья.
Почему изменился бланк документа, и зачем понадобилась новая форма свидетельства, если особо в законах ничего не меняется?